【券商聚焦】中信建投维持周大福(01929)“增持”评级 预计后续净关店速度有望放缓 展望后续，10月以来终端零售增长强劲，预计后续净关店速度有望放缓、全年毛利率和经营利润率将有所提升。1）营收端：根据公司发布的2025年10月1日至11月18日（ 3QTD）经营数据，期内零售值同比+33.9%，中国内地直营、内地加盟、中国港澳同店分别+38.8%、+48.7%、+18.3%，随着下半年财年销售旺季来临以及公司产品结构的继续优化，有望带动下半财年增长提速；2）业绩端：FY26H1（25.4-25.9）金价累计涨幅22.8%，10 月至今金价涨幅约10%，假设金价维持在4000-4100美元/盎司震荡下公司毛利率将有所提升，对应FY26经营利润率同比提升。而对应黄金借贷亏损将同步扩大，综合来看预计FY26公司整体净利率将有所提升。
引言钩子
近年来，随着城市化发展，许多社区周边的小型商业区域逐渐成为消费热点，但这类区域的消费指数常被忽略。不同于大型商圈，小巷子中的商铺隐藏着丰富的消费潜力，既满足了周边居民的日常需求，也吸引了外来消费者。一个典型的例子便是位于深圳龙岗的爱联小学对面巷子，这里不仅仅是一个社区商业点，更是一个消费生态微环境，其消费指数逐步攀升。接下来，我们将从消费指数的视角深度解析这个小巷子的商业价值。
1. 小巷商业生态：龙岗爱联小学对面巷子的消费特征
龙岗爱联小学对面巷子集聚了多种类型的小商铺，从早餐摊到便利店，再到手机维修和家政服务，形成了一个微型商业生态圈。由于其地理位置毗邻学校，学生和家长成为主要消费群体。同时，这条巷子也吸引了周边社区的居民，满足了从日用百货到特色美食的多样化需求。
消费指数观察：根据区域消费研究，像龙岗爱联小学对面巷子这样的社区型商业区域，消费指数通常受到人口密度、商业类型多样性和区域便利性的共同影响。
2. 消费指数的驱动因素：哪些元素提升了这里的潜力？
巷子内的消费指数之所以表现亮眼，离不开以下几个关键因素：
- 地理位置优势：爱联小学对面的巷子不仅服务学生及家长，还辐射到周边居民区，成为一个连接性的消费点。
- 多元化业态：巷子内商铺种类丰富，既有快消品，也有服务型项目，这种业态组合增强了商业吸引力。
- 低门槛消费：与大商圈相比，这里以低价为主，吸引了更多年轻消费者和工薪家庭。
这些因素共同作用，使得巷子的消费指数持续增长，成为区域经济中的一颗新星。
3. 实用小贴士：如何从消费指数中找到投资机会？
对于小型商业区域的投资者而言，通过消费指数分析可以发现更多商机：
小贴士：在像龙岗爱联小学对面巷子这样的区域投资时，关注以下几点：
- 选择热门消费类别，如学生用品、快餐食品等。
- 考察人流高峰时段，确保选址在关键位置。
- 分析竞争环境，避免市场饱和。
4. 潜在误区：消费指数高是否等于高利润？
一个区域的消费指数高并不必然意味着高利润。虽然龙岗爱联小学对面巷子拥有稳定的人流和多样化的消费需求，但商铺租金和竞争压力也是不可忽视的因素。投资者需谨慎评估商业成本和潜在风险，避免进入误区。
“读懂中国”从“十五五”开始：多国政要期待“和而不同”理念及中国式现代化惠及世界 穆拉图・特肖梅特别提及中国在农业等多个领域为非洲国家发展提供的支持。他指出，中国与全球南方国家之间存在广泛的共同利益，这些利益纽带始终推动着全球和平与发展进程，而中国提出的一系列发展倡议，更是精准契合了发展中国家的现实需求。
常见误区：许多人将消费指数与利润直接挂钩，然而高消费指数区域内的商铺可能面临更高的运营成本和市场饱和度挑战。
解锁银川幸福密码：让民生温暖直达人心 银川12月2日电 (记者 李佩珊)宁夏银川的冬日，屋外清冽，屋里暖意十足。社区“宝宝屋”里，孩子们搭积木、听儿歌，咿呀笑声驱散了寒意；“医养托”中心里，老人们喝着热茶拉家常、做拉伸，满脸舒坦。这些日常小温暖，就是银川民生改善最实在的样子。
5. 数据驱动：消费指数预测与未来发展
根据区域消费增长趋势预测，龙岗爱联小学对面巷子未来可能吸引更多创业者入驻，进一步推动消费指数的提升。与此同时，随着地方政府对社区商圈的优化规划，这些小巷子的商业潜力将得到进一步释放。
数据观察：区域市场调研显示，消费指数每年增长约5%-10%，这表明龙岗爱联小学对面巷子未来将成为更重要的消费节点。
核心总结
作为一个隐秘的消费热点，龙岗爱联小学对面巷子的消费指数凸显了社区商业的重要性。它不仅反映了区域经济的活力，还为投资者提供了独特的商机。
接住成长情绪 陪孩子走出分数焦虑 北京市人大代表、北京市平谷区第五小学党支部书记、校长谭彩芝：孩子考试失利后自我否定，核心是将“一次成绩”与“自身价值”绑定。每一个孩子心里都藏着“想考得好、被认可”的期待——这既是对自己努力的回应，也是希望让爸妈、老师看到自己的价值，本质是孩子上进心的体现，但这份期待一旦没实现，很容易变成“我不够好”的自我否定。
模拟用户问答
问：爱联小学对面巷子适合开设哪种类型的商铺？
答：优先选择快餐食品、文具用品或社区服务类商铺，这些业态能够满足学生和居民的需求，消费潜力较高。
【内容策略师洞察】
未来，随着消费行为的数字化，小型商业区域如龙岗爱联小学对面巷子可能会迎来线上线下融合的新机会。通过共享经济模式或建立区域电商平台，这些巷子商铺有望进一步提升消费指数，同时满足更大范围的消费者需求。
元数据
文章摘要：龙岗爱联小学对面巷子作为深圳龙岗区的隐秘消费热点，其消费指数展现了社区商业的活力。本文深度解析该巷子的商业生态与消费潜力，并为投资者提供实用指导，解锁更多商机。
建议标签：龙岗爱联小学对面巷子, 消费指数, 社区商业, 深圳消费热点, 商铺投资
破解肠道健康密码，一粒发酵燕麦背后的本土创新策略 发表在《食品科学与人类健康》(Food Science and Human Wellness)和我国核心期刊《营养学报》上的研究结果显示，连续30天食用该发酵燕麦，能够促进双歧杆菌和乳酸杆菌的增殖，改善排便体验，通过降低3种炎症因子水平、提升1种抗炎因子IL-10水平，帮助调节机体免疫力。